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loft公寓和普通住宅的区别有哪些?

发布时间:2022-06-08 浏览量:827

       随着经济的不断的进步,放假稳步上升,不管是一二线城市还是三四线城市同样现象,而且公寓是很多人的青睐,成交量也是比较高。那么,loft公寓和普通住宅的区别有哪些?相信很多人都不是很了解,今天成都装修公司小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。

一、价格差异:公寓房和住宅房的价格不同,公寓房一般都是商业用地,面积比较小,所以房屋总价会比较低,对于一些打拼的上班族而言,这是房屋过度的不二之选。住宅房由于面积比较大,房款总价更高,经济压力更大。



二、水电费的收取标准:公寓房是属于商业用地,水电费是按商业用途的标准来收取,而住宅房的水电费是按居民标准收取,所以公寓房的水电费会比住宅房的水电费更高。



三、落户政策:公寓房由于商业用途的原因,因此不能解决户口问题,这是公寓房的一个弊端。而住宅房可以落户,孩子可以按划片上学。划重点:不过涿州今年政策有改动,南昌有些公寓是可以落户、读书的。


四、年限产权不同:众所周知,住宅房的产权年限一般是70年,而公寓房的产权年限比较短,跟店面产权年限一样,通常是40年。



五、贷款方式:住宅房的贷款利率比较低,而且可以用公积金贷款,贷款利率会更低。而公寓房一般最长贷款年限是十年,并且不能用公积金贷款,贷款利率会更高。此外公寓房首付通常要支付50%。


以上就是小编为大家介绍的公寓房和住宅房的区别,公寓房和住宅房各有千秋,大家选择的时候可以根据自己的经济预算和侧重点来选择。如果想了解更多的装修资讯,请关注美居装饰公司集团!

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